Lors d’un achat immobilier, vous devrez généralement faire appel à une banque qui établira avec vous un plan de financement. Vous pouvez vous-même solliciter la ou les banques de votre choix, ou faire appel à des professionnels qui interrogent pour vous diverses banques.

Pour connaître le montant que vous pouvez emprunter ou calculer vos mensualités de remboursement, notre partenaire Action Logement, vous propose de bénéficier d’une étude personnalisée et sans frais pour votre achat immobilier.

Les opportunités de financement

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut financer en partie l’achat d’un logement neuf, que ce soit en Accession Directe, en Location-Accession (PSLA) ou en Bail Réel Solidaire (BRS).

C’est un dispositif soutenu par l’Etat, que seuls les établissements bancaires ayant signé une convention peuvent proposer.

L’essentiel du PTZ 

  • Il est par définition un prêt sans taux d’intérêt, octroyé gratuitement
  • Il se cumule avec d’autres aides 
  • Il peut financer jusqu’ à 20% du prix d’achat d’un logement neuf
  • Il est conclu pour une durée de 20, 22 ou 25 ans
  • Il est possible de différer son remboursement de 5, 10 ou 15 ans 

Le PTZ est accordé sous 2 conditions :

  • Vos revenus doivent respecter les plafonds du PTZ
  • Vous ne devez pas avoir été propriétaire dans les deux années qui précèdent votre demande.

Vous pouvez faire une simulation gratuite de votre éligibilité et du montant de PTZ auquel vous pouvez avoir droit sur le site de l’ANIL (agence nationale pour l’information sur le logement)

Les prêts complémentaires

Un prêt complémentaire sert à financer en partie l’achat de votre résidence principale. Il est accordé en complément de votre prêt immobilier principal. Il n’est pas accordé par une banque, mais par un organisme. 

  • Le Prêt d’Accession Sociale (PAS), réservé aux acquéreurs plus modestes, peut, lui, couvrir 100% de l’emprunt bancaire avec un taux d’intérêt plafonné. En savoir + sur le PAS
  • Les collectivités territoriales (mairie, département…) ou les caisses de retraite complémentaire et mutuelles peuvent accorder des prêts. Vous pouvez vous rapprocher de la mairie ou de l’organisme concerné. 
  • Les fonctionnaires peuvent également bénéficier de prêt dédié. N’hésitez pas à contacter votre employeur.

Le prêt Action Logement 

Notre partenaire Action Logement propose un service d’étude et conseils en financement qui présente de nombreux avantages :

  • Il est gratuit et sans engagement
  • Il inclut les différentes aides existantes, notamment le prêt accession
  • Il est réalisé en toute objectivité, sans aucun accord avec un partenaire bancaire
  • Il est réalisé par des conseillers spécialisés qui vous accompagnent partout en France